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北京房租价格跌回两年前 京东物流寻求至多100亿美元IPO 特斯拉上海工厂获多家国内银行共100亿元贷款

[ 导读 ] 农业技术服务商“慧云信息”完成B轮融资,企业级研发管理工具“ONES”完成千万美元B轮融资

北京房租价格跌回两年前

近期北京租赁市场就像时下的天气一样寒意逼人。贝壳研究院数据显示,11月北京的房屋月租金下降到了81.3元/平米/月,同比则下降了2.8%,达到了2018年年初以来的最低点。另一项数据显示,今年第50周,北京一居室租金为5590元/平方米,两居室租金为6691元/平方米,环比前一周均出现下跌。目前,长租公寓机构此前在收房策略上已经作出了改变,对于房源仅仅代为管理,而非买断包租。业内人士表示,长租公寓暴雷是因为收房价格高于出租价格,企业调整优化个别合约也有利于租房市场的稳定运行。

顺风车回归之后的滴滴“变好了”吗?

滴滴顺风车于23日在北京、武汉等5个城市上线试运营。滴滴之所以急于扩大顺风车开通城市,是因为春运即将到来。在节奏上,先开3城,再开5城的滴滴小心翼翼地“试探”回归,在其背后,是滴滴继2018年顺风车事件后的反复沟通和整改。此外,滴滴还面对着来自司机和乘客未曾停止过的抱怨。业内人士指出,滴滴在出行市场中既扮演了服务商的角色,又同时扮演了平台的角色,而滴滴遇到的棘手困难也正是由这个商业模式所带来。“对滴滴的吐槽仍将继续,但用户依旧离不开滴滴,滴滴将会在问题的持续下不断进行迭代更新”。

一汽夏利重大资产重组通过

资产重组后的一汽夏利,已与一汽集团渐行渐远。近日,一汽夏利发布公告称,一汽股份拟将其持有的上市公司6.97亿股股份,无偿划转至有着中国铁路“总后勤部”称号的中国铁路物资集团有限公司。物铁股份将有望借壳上市,而一汽集团则能开始谋划整体上市。在交易后,一汽股份此前持有的一汽夏利47.73%股份中,仍留下了上市公司4.19%的股权。业内人士分析一汽此举将便于后续合作,而若上市公司业绩出色,一汽可以采用权益法核算,将一部分投资收益计入利润。

腾讯2019投资金额减少过半

市场研究公司IT桔子的数据显示,腾讯今年在全球范围内完成108起投资交易,比2018年的162起下降33%;投资金额为343亿元人民币,不足2018年727亿元的一半。腾讯投资对象覆盖医疗健康、金融和电商领域。凤凰网认为,腾讯投资减少与今年中国风投交易减少是契合的。此前有质疑认为腾讯通过投资而非自主创新实现增长,标志着腾讯“失去梦想”。腾讯执行董事刘炽平回应称,投资是腾讯核心战略的一部分,但腾讯不会降低投资水平。今年前三季腾讯营现金流同比增长了28%,明年腾讯可能成为重新开始积极投资的中国科技巨头之一。

上海垃圾分类180日:发“黑榜”、 啃“骨头”、愁“吃撑”

垃圾分类已成为上海市民生活中的一种习惯。调查结果显示,近八成市民在没有监督员的情况下会主动遵循垃圾分类。对于极少数不执行垃圾分类的“顽固派“,上海市推出了”红黑榜“制度,未自觉分类的住户将受到物业的警告,严重者将会上报执法部门。此举成效显著,干垃圾和湿垃圾分类后,垃圾场的工作效率也得到提高,不过“幸福的烦恼”随之而来——末端处置能力不足,垃圾处理厂满足不了实际需求,处于“吃撑”的状态。此外,低价值可回收物资源化路径不畅的问题也凸显出来。专家表示,这些问题在其他城市推广垃圾分类政策时也将发生,但居高不下的行政成本使得上海模式很难被其他城市所复制。



特斯拉上海工厂获多家国内银行共100亿元贷款


据路透社消息,中国建设银行、中国农业银行、中国工商银行、和上海浦东发展银行等多家中国国内银行同意为特斯拉上海工厂提供总共100亿人民币的贷款。

根据特斯拉向美国证券交易委员会提交的一份文件,今年早些时候,中资银行已经向特斯拉提供了一项为期12个月、金额高达35亿元人民币的贷款,该贷款将于2020年3月4日偿还。

据消息人士透露,这笔新贷款将部分用于偿还此前35亿元的债务。第二位消息人士表示,其余资金将用于该工厂和特斯拉在中国的业务。新贷款的利率将固定在中国一年期基准利率的90%,与35亿元贷款的利率相同。

特斯拉、建行、农行、工行和浦发银行没有立即回应置评请求。

特斯拉上海工厂今年1月破土动工,并已开始在上海工厂生产汽车。它的目标是在今年年底前每周至少生产1000辆Model 3。这家工厂是特斯拉在美国以外的第一家汽车制造厂。


京东物流寻求至多100亿美元IPO

据路透社引两位消息人士称,京东的物流部门已与多家银行就潜在的海外IPO进行了初步讨论,此次IPO可能筹资80-100亿美元。京东的物流部门旨在寻求至少300亿美元的估值。一位知情人士表示,京东物流预计将在明年第二季度选择IPO承销行,并将把这些资金用于仓库扩张和潜在收购目的。

京东在2017年将其物流部门剥离为独立部门,然后向第三方公司开放配送和仓储服务。




企业级研发管理工具“ONES”完成千万美元B轮融资

近日,企业级研发管理工具“ONES”已完成千万美元B轮融资,本轮融资由嘉御基金领投,前两轮投资方晨兴资本和华创资本继续跟投,义柏资本担任独家财务顾问。ONES创始人王颖奇表示,本轮融资后ONES将挖掘产品深度,提升服务能力,帮助企业更好更快地发布产品。ONES致力于自研企业研发管理工具,其SaaS产品矩阵已覆盖金融、快消、游戏、电信、教育、电商、互联网等行业。



农业技术服务商“慧云信息”完成B轮融资

近日,农业技术服务商“慧云信息”已完成B轮融资,投资方为数字广西集团。慧云信息致力于基于AI和大数据技术,提供科学的、自动的农业种植决策。截至目前,慧云信息已经为分布在全国30个省份的3000多家农业基地提供了智慧农业服务,累计总服务面积超过500万亩。



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