[ 导读 ] 这块市场蛋糕不小,谁能抓住这个机会,谁将抓住创业与财富的风口。
近年来,随着滴滴、ofo、Airbnb等企业的强势崛起,共享经济浪潮席卷而来。作为与Uber、Airbnb并称全球共享经济三巨头的WeWork,无疑成为了所有国内共享办公服务商所要仰望的丰碑。
股融易了解到,2011年4月以来,WeWork经过数轮融资后,目前估值达到200亿美元。就在刚刚过去的8月,WeWork宣布获得软银集团及软银愿景基金(SoftBank Vision Fund)联合注资44亿美元,这是迄今为止该公司获得的最大单笔投资之一。
反观国内共享办公市场,潘石屹高调宣布旗下SOHO3Q在全国的布局,国内首家共享办公领域的独角兽企业优客工场宣布再获投资……大佬们都蠢蠢欲动,准备大显身手一番。“大众创业、万众创新”与非首都功能疏解以及共享经济叠加在一起发生的“化学反应”正推动共享办公蓬勃发展,一个巨大的风口正在拥抱这个行业。
从全球范围来看,根据Statista的统计数据,从2007至2015年,共享办公行业规模每年以71%的增速蓬勃发展,从2016至2018年,该行业全球年增长率预计达68%。可以说,这十年间,全球共享办公市场的增长速度是惊人的。
据股融易了解,目前全国约有2300家联合办公企业,平均每天就有3家企业诞生。不过,共享办公空间在全球办公领域的渗透率却不高,美国纽约约为5%,英国伦敦则是不到7%,而在中国的北京和上海,更是不到1%。
由此可见,共享办公在国内的发展潜力是非常大的。这块市场蛋糕不小,谁能抓住这个机会,谁将抓住创业与财富的风口。
近半年来资本涌入共享办公的趋势较为明显。8月初,优客工场宣布获得约12亿元投资的Pre-C轮融资。股融易了解到,这一轮融资距离优客工场上次宣布融资仅仅过了1个月。根据公开报道,加上本轮,优客工场已经完成了8轮融资,其中仅2017年就获得3轮融资。
数据显示,WeWork去年的融资规模约为167亿美元,是全球最有价值的初创企业之一。而WeWork获得弘毅、锦江等注资规模超过2亿元之后,加速了在中国的扩张速度。
此外,华兴资本目前正为裸心社的C轮融资提供支持,预计最早将于今年8月份融资2亿美元,届时裸心社市场估值将达到10亿美元。
Wework于2010年在纽约成立,现已进驻18个国家,拥有超过15万名会员。日本东京的业务正在筹备,新加坡的业务尚未开展。Wework在一年前进入中国市场,目前在中国已经拥有9个办公场所,分布在上海和北京。
进入2017年,中国公司也积极向海外市场挺进。股融易记者获悉,日前,优客工场(UrWork)在美国的首个共享办公空间——位于洛杉矶的场地正式开放。这家总部位于北京,号称估值已达80亿元人民币(合12亿美元)的中国公司还计划在纽约和伦敦开设办公场地,其中伦敦是其在欧洲的第一个前哨站。
尽管进入了其更成熟的美国竞争对手WeWork的本土市场,优客工场创始人、首席执行官毛大庆称,他们不会跟谁抢地盘。优客工场决定在美国设点是为了满足中国客户进军海外的需求。
毛大庆说:“我们去那儿不是想成为最大的共享办公空间供应商,或是与当地的竞争对手们竞争。我们是为了帮助中国企业走出国门,同时也协助海外企业进入中国。”
那么,Wework进入中国之后会对国内共享办公服务商产生多大的影响?对此,纳什空间合伙人李鹏表示,WeWork在美国是高度本土化的企业,进入国内之后,它的入驻企业员工却基本都是外语很好的年轻人,甚至外国人,连服务员都是美籍华裔(ABC)。可以看出,WeWork中国在入驻人群上做了进一步细分,因此,它的出现对于国内共享空间市场份额的影响是有限的。
今年7月,WeWork在伦敦针对优客工场提起的法律诉讼,WeWork称优客工场的英文名UrWork与WeWork发音相似,侵犯了他们的商标。WeWork和优客工场真的会相安无事吗?不得而知。