[ 导读 ] 半路杀出个恒大来,万科的股权之争越来越扑朔迷离了!8月4日,中国恒大发布公告称,其已收购共5.17亿股万科A,占万科已发行股本总额约4.68%,总价值为91.1亿人民币。受恒大加入影响,截至8月4日收盘,万科A股涨停收于19.67元/股,成交额达69.83亿。而万科H股也上涨3.22%,收盘价位18.60港元/股。
半路杀出个恒大来,万科的股权之争越来越扑朔迷离了!8月4日,中国恒大发布公告称,其已收购共5.17亿股万科A,占万科已发行股本总额约4.68%,总价值为91.1亿人民币。受恒大加入影响,截至8月4日收盘,万科A股涨停收于19.67元/股,成交额达69.83亿。而万科H股也上涨3.22%,收盘价位18.60港元/股。
许家印并非宝能支持者
在宝能、华润、安邦、盈安合伙四方斗得正酣之时,恒大突然杀入,令万科局势越来越令人费解。恒大在公告中表示,万科拥有良好的财务状况,其买入万科是因看好这家公司。但知情人士表示,恒大对万科资产和团队觊觎已久,以许家印的性格,买入万科不会只是玩票性质,而可能意在进入万科董事会,介入万科业务,甚至谋求成为重要股东。具体做法或是作为某一方股东的接盘者,或自己继续在二级市场增持,或二者兼而有之。
对比宝能,投资者当然更看好恒大作为股东的能力。而据媒体多方求证,恒大和许家印并非宝能的支持者,且恒大此前曾向宝能洽购万科股权未果。而许家印和王石团队的关系目前则不明。
恒大万科合并有没有可能?
公开资料显示,恒大2013年以来大幅转舵一二线城市,而其目前的管理运营团队并没有完全跟上,万科管理团队在这方面有明显优势;同时,对比恒大,万科的三四线城市项目并不多。二者如若合并,更容易协同,将产生中国房地产行业的一家真正的巨无霸。
另有接近万科几方股东的人士认为,万科股权之争旷日持久,总要有个结果。当下各方都套在里面,骑虎难下。如果许家印能最后接盘,比如买下宝能持有的万科股票,应该是一个各方都能接受的结果。至少万科不会垮掉。
目前,受到股权之争影响,万科的经营状况已出现下滑。万科总裁郁亮曾表示,宝万之争使得部分已经签约的项目出现了解约和中止签约,部分已经销售未结的项目面临着退订和交付的风险。多家投行和投资者担忧,万科会受股权之争影响,管理层不稳,业绩下滑。
万科8月3日晚间发布的公告显示,公司7月份实现销售面积207.7万平方米,销售金额274.4亿元,分别环比下降达36.4%、35.3%,为今年以来最大环比跌幅。
与此同时,恒大也拿出靓丽的数据力证自己的实力。7月份,在宣布进入世界500强的同时,恒大也实现未经审核的合约销售金额约人民币430.1亿元,环比增37.2%,远超万科,创下了行业月度最高纪录。