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王石郁亮继续沉默是金 缺席万科业绩会为了更重要的事?

[ 导读 ] “万科不跟别人争第一,尽管有股权之争,但我们还是行业领跑者”。

万科股权之争至今仍无定论,随着恒大的加入,局势似乎更加复杂。昨天(8月22日),万科在深圳大梅沙召开中期业绩发布会,王石、郁亮缺席此次业绩会,继续选择了沉默是金。

关于缺席的原因,万科官方对外的一致说法是:“他们正忙于处理股权事件。”而坊间也猜测说,他们正在处理与股权相关的“更重要”相关事宜。

管理层态度谨慎 反复强调稳定军心

股融易网获悉,除了董事、执行副总裁王文金经验丰富外,万科执行副总裁张旭是首次参加业绩会,而执行副总裁孙嘉和董事会秘书朱旭则为第二次参加。谨慎,是四人在面对记者追问时的一致态度。波澜暗涌下,“一切为了万科的稳定和长远发展”在发布会现场被反复强调着。

“虽然大家的诉求不一样,侧重点不一样,但为了万科的稳定和长期发展,希望各方走到一起,万科事件能取得妥善的处理结果。”朱旭表示。

股权事件影响的不断扩大,加速了万科的人心动荡。因此,成立32年来,万科首次罕见地将“稳定队伍”提升至了核心要务的高度。目前猎头集中针对万科员工挖角的情况已经非常严重,而公司6月、7月份离职率也明显提高。其中便包括在今年6月份离职的万科原高级副总裁、首席人力资源官陈玮

据万科执行副总裁、首席财务官孙嘉透露,员工对公司前景感觉到迷茫和困惑。今年上半年,万科总部离职率已经达到去年全年的水平。而离职率暴增的同时,公司在招募优秀人才方面的难度也在增加,“经营团队的稳定取决于股权大战的结果”。

尽管有股权之争 万科依然是行业领跑者

万科中期业绩报告显示,2016年上半年,万科销售面积和销售金额双双实现强势增长。其中,销售面积达1409.0平方米,同比增长55.8%,销售金额为1900.8亿元,同比增长69.9%。该销售成绩已经达到郁亮年初透露的全年3000亿元目标的2/3。

上半年万科实现营业收入748.0亿元,同比增长48.8%;实现归属于上市公司股东的净利润53.5亿元,同比增长10.4%。

在公司负债率方面,截至6月底,万科净负债率(有息负债减去货币资金,除以净资产)为14.18%,这个数字在今年一季度末为25.45%。在负债率高企的地产业,万科几乎是最稳健的房地产企业。

业绩会现场,万科执行副总裁张旭表示,“万科不跟别人争第一,尽管有股权之争,但我们还是行业领跑者”。

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